

1033 Cheseaux-sur-Lausanne
Appartement 5,5 pièces à vendre à Cheseaux-sur-Lausanne
CHF 1’800’000.–
163 m² de plain-pied - jardin avec fontaine à vingt minutes de Lausanne-Flon. 3,42 mètres de hauteur sous plafond – immenses volumes - 4 places de parc.
Entrez dans une dimension où l’espace et la lumière dictent l’architecture.
La hauteur saisit d’abord : 3,42 mètres sous plafond. Conjuguée à 163 m² habitables, elle confère à cet appartement un volume exceptionnel de 571 m3. Par ses dimensions hors normes, cet appartement est comparable à une villa.
Ici, pas de murs extérieurs. Des parois vitrées XXL les remplacent. Elles captent chaque rayon et assurent une clarté franche, du matin au soir.
Le séjour est la pièce maîtresse. Sa cheminée contemporaine étire l’espace vers le haut et accentue la pureté des lignes. À vous les soirées d’hiver au coin du feu.
Sur les quatre chambres, deux suites disposent d’un dressing et deux sont aménagées avec une mezzanine. Cette utilisation astucieuse des volumes ajoute de la surface utile. Les pièces sont spacieuses, la circulation est fluide. Côté nuit, les chambres s’ouvrent sur une terrasse en bois de 33 m².
Deux salles d’eau sont à disposition, l’une côté séjour, l’autre côté nuit.
La cuisine est entièrement équipée. Son plot central délimite un coin petit-déjeuner, pour les croissants chauds du dimanche, et un espace repas. Deux pièces supplémentaires, en somme.
Une loggia de 13 m² sépare le salon de la cuisine. Protégée du vent et des intempéries, on y accède depuis l’espace à manger. C’est le lieu de la lecture et de l’apéritif en toute intimité.
La loggia et la suite parentale s’ouvrent sur la seconde terrasse : 47 m² en bois IPE, flambant neuve.
Le jardin ombragé est un enchantement, avec sa fontaine et son éclairage. Ambiance zen absolue. Les oiseaux ont adopté cette oasis de biodiversité, et vos enfants y trouveront leur terrain de jeu.
Reste une question, et elle se posera tous les jours : où prendrez-vous vos repas ? Dans l’espace à manger, sur l’une des deux terrasses, ou dans le jardin ?

Votre interlocuteur
Marc Hosner
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Du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30
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Les photographies
Photographies et vidéo réalisées par MediaPixel Immobilier. Aucune image ne remplace l’expérience d’une visite. Nous l’organisons à selon vos disponibilités.
Le film du bien
L’intérieur
Chambres
4
Salles d’eau
2
La cuisine
Entièrement équipée. Le plot central sépare le coin petit-déjeuner de l’espace repas.
Les plus du bien
Loggia de 13 m², deux mezzanines, deux dressings, cheminée contemporaine, garage prêt pour une borne électrique
L’extérieur
Place de garage
4 (garage 1 + extérieur 3)
Cave
5 m², 15 m³
Le jardin et les extérieurs
Jardin ombragé avec fontaine et éclairage. Terrasse en bois de 33 m² côté nuit, terrasse en IPE de 47 m² neuve côté loggia.
Le technique
Disponibilité
À convenir
Surface habitable
163 m²
Surface des terrasses
80 m²
Référence
MPI-CHE-1033
Type de bien
Appartement
Pour aller plus loin
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Les six étapes, dans l’ordre, et ce que chacune demande.
Comment ces photographies ont été faites
Deux jours de prise de vue et une journée de retouche, sur chaque bien.
Le guide du vendeur
Les frais, l’impôt sur les gains immobiliers et ce que contient une estimation.
Vendre un appartement dans la région lausannoise
Chéseaux est à vingt minutes du centre de Lausanne.

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